东风拂面气象新 区域治理焕新颜(3)

第四，传接有序，服务主体归位。2020年5月1日《北京市物业管理条例》正式实施。三印家园项目功能党支部第一时间召开支部大会，开展学习研讨，一致讨论决定依托三印家园项目功能党支部作为物业管理委员会筹备组，负责组建成立物业管理委员会。5月6日朝阳家园物业完成了成立物业管理委员会备案工作，成为朝阳区首个由街乡完成备案的物业项目。2020年5月8日三印家园小区项目党支部党员大会暨三印家园小区物业管理委员会筹备会召开，参会党员一致同意物业管理委员会人选，并纷纷表示会继续发热发光，团结协作。5月26日，在完成楼院公示并报乡党委备案后，三印家园小区物业管理委员会正式接棒三印家园小区项目党支部，开始负责小区物业服务工作。

在推进党建引领物业服务提升工作中，社区党委始终坚持用好“社区吹哨，科室报到”机制，针对社区治理顽疾，主动吹响服务哨，要求科室、党员报到。共清运垃圾200余车，拆除私搭乱建844平米，更换休闲桌椅20套，安装门禁系统28个单元。始终坚持深入动员党员群众参与共同治理，广泛发动社区自管党员、“双报到”党员和楼门院长、热心居民参加捡拾垃圾、清理小广告、修剪树枝等志愿活动，解决了很多综合性遗留问题，服务群众、回应关切的实际行动，获得了居民的信任。石佛营南里社区三印家园小区党建引领物业服务提升工作的探索，从理念引领、机制引领、组织引领和活动引领4个方面达成了党建引领物业的高度、深度、广度和温度，架通了党组织、社区、居民和物业共商共治的“连心桥”。

以“中介联盟”为抓手，做好流动人口管理工作

东风地区东风苑社区是东风地区第一个回迁楼社区，地处东风地区中部，由东风地区辛庄村（居）、豆各庄村（居）、将台洼村（居）居民拆迁上楼组成，组织机构“两委、两站”的社区构架，即党委、居委、服务站、流管站，按照地区党委将东风苑社区打造全区标杆性回迁房社区的要求，结合地区工委“党建引领夯实治理基础、五个东风建设持续推进”工作标准，东风苑社区流管站结合工作实际，紧紧围绕社区建设以“东风苑社区文化教育五年发展规划”工作主线开展治理工作，以社区党建引领“众缘益家”党建品牌为抓手，流动人口和出租房屋管理以“来有登记、走有注销”，发挥情况清、底数明的作用，以房管人进一步夯实各项基础，为社区社会治理、安全稳定、社区发展提供有力工作依据。

第一，强基础，完善组织结构。东风苑社区流管办于2018年9月组建，由社区党委一名副职（副站长）任专项负责人，社区党委书记任流管办主任的组织构架，现工作人员由将台洼村、豆各庄村、辛庄村及商业公司企业职工组成，共19名，根据流管工作实际进行人员责任包片分工，结合东风苑小区1号院、3号院、10号院分布特点共划区域6个责任片组，实行精细化管理与服务，深入社区每一个院落，要求各出租户管理员对新来的人员要及时进行动态信息采集工作，准确掌握社区情况，目前社区共有3家单位、12栋回迁楼宇，出租房屋总计1510套，占45%户数，流动人口及境外人员总计2400余人，（其中外籍97户，151人），中介代理900余户，占比60%。出租户严格落实北京市房屋租赁管理若干规定第231号令及各项相关规定，同时要求各类数据要真实、及时，准确无误，每日检查有记录，定期有工作例会，深入“两以”“三主”“五个东风”“六包”工作理念，发挥东风苑小区是我们共同的家，亲情化管理，人性化服务，让流动人口真正感受到东风苑第二故乡“家”的温馨“暖”东风，激发大家作为东风苑小区住户的主人翁意识。

第二，严防范，疫情防控及时摸排。2020年初，突如其来的疫情，流管工作任务艰巨，为保辖区防控安全，19名流管工作人员针对小区出租房屋逐户进行“地毯式”摸排，为社区流动人口集中办理小区出入证，同时对外籍人员严格落实市防疫要求，采取出具双核酸证明和解除隔离证明方可办理出入证，共办理3200余张出入证。对于返京人员严格落实“三看一”“六看一”的监管模式，通过人防和技防门磁、监控手段，对返京流动人口进行看管心中有数。外防输入的同时，做好内部管理，按时进行消杀及自我防范，同时社区流管办责任人时刻观察流管工作人员的健康情况，制定工作人员健康管理制度及摸排表，每日要求上班人员将自己及家属健康状况进行登记备案，如有发热，乏力，干咳等相关症状，必须第一时间汇报，不得外出，配合相关部门做好居家观察，痊愈后方可上班。同时要求工作中减少不必要的面对面交流，采取线上（视频）沟通方式，保持安全距离，为整体流管工作提供良好环境秩序。先后圆满完成转运重点地区返京人员，核酸检测任务等工作，做到了秩序井然，平稳有效。

文章来源：《区域治理》 网址: http://www.qyzlzz.cn/zonghexinwen/2021/1207/2573.html